Les Oasis de Karurio.

Conditions Générales de Location Courte Durée

Document généré le 21/07/2026

1. Parties

Le Locataire est la personne procédant à la réservation d'un logement via la plateforme, dont l'identité et les coordonnées sont celles renseignées lors de son inscription.

2. Objet du contrat

Le présent contrat concerne la location saisonnière du logement réservé par le locataire parmi les biens proposés par le bailleur, à l'adresse 12 rue du morne tricolore 97180 Sainte Anne, pour la période et au tarif indiqués lors de la réservation.

Le logement est loué à titre de résidence temporaire et de courte durée, à usage exclusif d'habitation.

3. Acceptation

La validation de la réservation via le paiement et la case cochée vaut acceptation pleine et entière des présentes conditions.

Cette acceptation constitue une signature électronique juridiquement valable.

4. Réservation

La réservation est confirmée dès validation du paiement.

Le client garantit :

• être majeur
• utiliser des informations exactes
• être responsable des occupants

5. Séjour

• Check-in : à partir de 16h
• Check-out : avant 11h

Tout dépassement pourra être facturé.

6. Prix

Le prix de la location est celui affiché lors de la réservation, par nuit, selon la période tarifaire applicable. Le prix inclut :

• logement meublé
• charges (eau, électricité, internet)

Peuvent s'ajouter :

• ménage
• frais additionnels spécifiques

7. Caution

Un dépôt de garantie forfaitaire est prélevé au moment de la réservation selon la durée du séjour : 400 € pour 1 à 3 nuits et 500 € au-delà de 3 nuits.

Ce dépôt est remboursable dans son intégralité dans un délai de 7 jours ouvrés suivant la fin du séjour, sous réserve de l'état du logement.

En cas de dégradations constatées, le bailleur se réserve le droit de conserver tout ou partie du dépôt de garantie.

8. Utilisation

Le logement est destiné à un usage strictement privé.

Interdictions :

• fêtes non autorisées
• nuisances sonores
• dépassement de capacité

En cas de non-respect : résiliation immédiate sans remboursement.

9. Règlement intérieur

Le règlement intérieur est opposable au client. Il comprend notamment :

• règles de voisinage
• tabac strictement interdit au sein de la structure
• utilisation des équipements qui doivent être restitués dans leur état original

10. Politique d'annulation

• Plus de 30 jours avant l'arrivée : remboursement intégral
• Entre 15 et 30 jours avant l'arrivée : remboursement à 50 %
• Moins de 15 jours avant l'arrivée : aucun remboursement

En cas d'annulation par le bailleur : remboursement intégral du montant payé.

11. Responsabilité

Le locataire est responsable :

• des dommages
• des dégradations
• des comportements des occupants

Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de :

• vol
• perte
• accident

12. Force majeure

Aucun remboursement ne pourra être exigé en cas d'événements extérieurs indépendants :

• catastrophes
• restrictions gouvernementales
• événements imprévisibles

13. Loi applicable

• Guadeloupe : droit français
• Brésil : droit brésilien

Litige : juridiction locale du bien.

14. Preuve

Les données électroniques (IP, timestamp, validation) font foi en cas de litige.